Trámites Catastrales

A continuación, encontrará una lista de los Trámites Catastrales que ofrece la Unidad Administrativa Especial de Catastro:

Trámites Catastrales Destacados

Trámite Tipo Descripción Valor
Cambio de propietario, poseedor u ocupante Mutación de Primera Corresponde a la actualización del nombre, documento de identificación y título justificativo del sujeto activo del derecho (propietario, poseedor u ocupante) de un predio o de una mejora, en la Base de Datos Catastral, conforme a los cambios que se presentan en la propiedad, la posesión o la ocupación del predio o mejora (según aplique) tomando como base la respectiva prueba para acreditar la relación jurídica de tenencia.  $50.000
Englobe o Desenglobe Mutación de Segunda

Modificaciones que ocurran en los linderos de los predios, por agregación o segregación con o sin cambio de propietario, poseedor u ocupante. 

$1.071.047
Incorporación, reformas, adiciones y aclaraciones de Propiedad Horizontal Mutación de Segunda Inscripción en el censo catastral de los cambios sufridos en un predio sometido a régimen de Régimen de Propiedad Horizontal (edificios, bifamiliares, conjuntos residenciales, condominios, centros comerciales) con o sin cambio de propietario o poseedor.  $1.071.047
Incorporación de construcción y/o cambios en
el destino económico
Mutación de Tercera Son las que ocurran en los predios por nuevas construcciones o edificaciones, demoliciones, y modificación de las condiciones y características constructivas. También, los cambios que se presenten respecto del destino económico de los predios $419.126
Autoestimación del Avalúo Catastral Mutación de Cuarta se entiende como el derecho que tiene el propietario, poseedor de predios o mejoras de presentar por escrito, antes del 30 de junio de cada año, la Autoestimación del avalúo catastral. Dicha Autoestimación no podrá ser inferior al avalúo catastral vigente y se incorporará al catastro con fecha 31 de diciembre del año en el cual se haya efectuado, si la autoridad catastral la encuentra justificada por mutaciones físicas, valorización o cambios de uso.  $527.336
Incorporación de predio omitido y/o mejora en
terreno ajeno
Mutación de Quinta Son las que ocurran como consecuencia de la inscripción de predios o mejoras por edificaciones no declarados u omitidos durante la formación catastral o la actualización de la formación del catastro. $603.168
Rectificación o Complementación de la Información Catastral Rectificación Corresponde a la corrección o complementación en la información catastral de un predio, ya sea por error en su inscripción o por omisión, dicho trámite debe ser solicitado a petición del interesado. Cabe resaltar que, entre la información a corregir o complementar se tiene: Nombre, apellidos, cédula de ciudadanía, NIT, número de escritura, notaría, matrícula inmobiliaria, nomenclatura, entre otras. $25.750
Revisión del Avalúo Catastral Revisión del Avalúo Catastral El artículo 133 de la Resolución 70 de 2011, determina que el propietario o poseedor podrá obtener la revisión del avalúo ante la autoridad catastral correspondiente, cuando demuestre que el valor no se ajusta a las características y condiciones del predio y/o de la mejora $273.625 
Corrección de Formación y Área Catastral Rectificación Consiste en corregir en la base de datos catastral errores en cuanto al área de terreno y la georreferenciación (localización), de predios previamente inscritos, de acuerdo a los títulos y verificaciones en terreno. Este tipo de trámite catastral aplica cuando existe congruencia entre la información física y jurídica.  $1.036.047

 

Otros Trámites Catastrales:

  1. Certificación de cabidad y/o linderos
  2. Actualización de linderos.
  3. Rectificación de área por imprecisa determinacióno.
  4. Rectificación de linderos por acuerdo entre las partes.
  5. Levantamiento planialtimétrico con dron de alta resolución.
  6. Levantamiento planialtimétrico con Comisión Topográfica.
  7. Asesorias y consultorias en geodesia y topografía.
  8. Establecimiento de redes de control geodésico.
  9. Materialización, medición y cálculo de puntos de control.

Para mayor información sobre los trámites y productos catastrales, consultar Decreto 1-17-0320 del 18 de marzo de 2021.


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Fecha de publicación 19/05/2021
Última modificación 20/05/2021