Trámites Catastrales

A continuación, encontrará una lista de los Trámites Catastrales que ofrece la Unidad Administrativa Especial de Catastro:

Trámites Catastrales Destacados

Trámite Tipo Descripción Valor
Cambio de propietario, poseedor u ocupante Mutación de Primera Corresponde a la actualización del nombre, documento de identificación y título justificativo del sujeto activo del derecho (propietario, poseedor u ocupante) de un predio o de una mejora, en la Base de Datos Catastral, conforme a los cambios que se presentan en la propiedad, la posesión o la ocupación del predio o mejora (según aplique) tomando como base la respectiva prueba para acreditar la relación jurídica de tenencia.  $79.600
Englobe o Desenglobe Mutación de Segunda

Modificaciones que ocurran en los linderos de los predios, por agregación o segregación con o sin cambio de propietario, poseedor u ocupante. 

 $318.300
Incorporación, reformas, adiciones y aclaraciones de Propiedad Horizontal Mutación de Segunda Inscripción en el censo catastral de los cambios sufridos en un predio sometido a régimen de Régimen de Propiedad Horizontal (edificios, bifamiliares, conjuntos residenciales, condominios, centros comerciales) con o sin cambio de propietario o poseedor.   $ 318.300
Incorporación de construcción y/o cambios en
el destino económico
Mutación de Tercera Son las que ocurran en los predios por nuevas construcciones o edificaciones, demoliciones, y modificación de las condiciones y características constructivas. También, los cambios que se presenten respecto del destino económico de los predios $191.000
Autoestimación del Avalúo Catastral Mutación de Cuarta se entiende como el derecho que tiene el propietario, poseedor de predios o mejoras de presentar por escrito, antes del 30 de junio de cada año, la Autoestimación del avalúo catastral. Dicha Autoestimación no podrá ser inferior al avalúo catastral vigente y se incorporará al catastro con fecha 31 de diciembre del año en el cual se haya efectuado, si la autoridad catastral la encuentra justificada por mutaciones físicas, valorización o cambios de uso.  $339.500
Incorporación de mejora en
terreno ajeno
Mutación de Quinta Corresponde a las construcciones o edificación instalada por una persona natural o jurídica sobre un predio que no le pertenece.  $212.200
Incorporación de predio omitido Mutación de Quinta Consiste en incorporar en la base de datos catastral, predios que no fueron incorporados mediante los procesos de Formación o Actualización, o que, en estos mismos procesos, los predios que ya venían inscritos fueron dejados por fuera (predios conservados indefinidos, predios borrados masivamente por Actualización o Formación).  $318.300
Rectificación o Complementación de la Información Catastral Rectificación Corresponde a la corrección o complementación en la información catastral de un predio, ya sea por error en su inscripción o por omisión, dicho trámite debe ser solicitado a petición del interesado. Cabe resaltar que, entre la información a corregir o complementar se tiene: Nombre, apellidos, cédula de ciudadanía, NIT, número de escritura, notaría, matrícula inmobiliaria, nomenclatura, entre otras. $28.100
Rectificación o complementación de la información con impacto cartográfico. Rectificación Consiste en corregir en la base de datos cartográfica errores en cuanto a la forma y georreferenciación (localización), de predios previamente inscritos conforme a títulos. Este tipo de trámite catastral aplica cuando existe congruencia entre la información física y jurídica. $ 212.200 
Revisión del Avalúo Catastral Revisión del Avalúo Catastral El artículo 133 de la Resolución 70 de 2011, determina que el propietario o poseedor podrá obtener la revisión del avalúo ante la autoridad catastral correspondiente, cuando demuestre que el valor no se ajusta a las características y condiciones del predio y/o de la mejora  $191.000
Corrección de Formación y Área Catastral Rectificación Consiste en corregir en la base de datos catastral errores en cuanto al área de terreno y la georreferenciación (localización), de predios previamente inscritos, de acuerdo a los títulos y verificaciones en terreno. Este tipo de trámite catastral aplica cuando existe congruencia entre la información física y jurídica.   $265.200
Tramites con Efectos Registrales Rectificación Dentro de los procedimientos catastrales con efectos registrales con naturaleza catastral, se tienen:
Actualización de linderos con efectos registrales,  Rectificación de área por imprecisa determinación y Rectificación de linderos por acuerdo entre las partes
$583.500

 

Otros Trámites Catastrales:

  1. Certificación de cabidad y/o linderos
  2. Actualización de linderos.
  3. Rectificación de área por imprecisa determinacióno.
  4. Rectificación de linderos por acuerdo entre las partes.
  5. Levantamiento planialtimétrico con dron de alta resolución.
  6. Levantamiento planialtimétrico con Comisión Topográfica.
  7. Asesorias y consultorias en geodesia y topografía.
  8. Establecimiento de redes de control geodésico.
  9. Materialización, medición y cálculo de puntos de control.

Nota: 

Los precios son los vigentes para el año 2022 de acuerdo el decreto de precios 0539 del 7 de junio de 2022.


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Fecha de publicación 15/06/2022
Última modificación 30/01/2024